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7 regles essentielles du homestaging

Publié le : 10/01/2018 15:07:11
Catégories : Rénover / Aménager

Le home staging consiste à mettre en valeur votre bien immobilier sans investir trop d'argent pour montrer au futur acquéreur tous son potentiel en vue de sa vente. 

Nous allons vous donner 7 règles essentielles pour réussir votre home staging.

avant apres sejour en homestaging

©Maison Créative/ Pinterest

1 : Désencombrer

Pour commencer, il faut désencombrées. Vous devez trier et ranger. Débarrassez vous de tous ce que vous ne souhaitez pas garder dans votre prochaine maison. N'hésitez pas à donner ou à vendre ainsi vous récupérerez un peu d'argent pour vos petits travaux. Si vos pièces débordent d’objets les futurs acheteurs vont penser à un manque de rangement, ils ne verront pas le véritable potentiel et l’espace de vos pièces.

2 : Dépersonnaliser

Retirez vos photos et d’objets personnels pour que les acheteurs puissent se projeter. En dépersonnalisant votre maison, on peut plus facilement imaginer son propre intérieur. mais il ne faut pas tomber dans l'extrême et que a maison ou l’appartement apparaissent sans vie. Le lieu doit rester chaleureux et convivial

3 : Réparer

Faire le tour de la maison ou de l'appartement et réparez tout ce qui est cassé, abîmé ou en mauvaise état. Il ne faut pas laisser une trace donnant une mauvaise image et l'impression que le bien est mal entretenu. L'acheteur pourrait penser qu'il y a beaucoup de travaux et revoir le prix à la baisse. 

 4 : Rafraîchir les murs

Repeindre un mur permet de rafraichir la maison , de lui donner un coup d'éclat et ça ne coûte pas cher. Préférez des ton tendances et neutres comme du lin, du gris perlé ou blanc cassé. L'acheteur potentiels aura l'impression de n'avoir qu'à poser ses meubles sans avoir de travaux urgent à faire. La petite touche de couleur sera apportée par le linge de maison, les rideaux, le tapis ou m^me de la petite déco.

5 : Harmoniser

Pour harmoniser votre intérieur , débarrassez vous des meubles trop volumineux qui encombrent et empêchent de voir l’espace disponible, c' est un bon principe homestaging. Plus il y a de meubles plus la pièce paraîtra petite. Agrandissez donc visuellement vos pièces à moindre coût. Pensez à un aménagement harmonieux des pièces, définir une fonction à chaque pièce .

reorganiser espace et definir une fonction pour chaque piece

©Design Sponge/Pinterest

6 : Valoriser

La lumière est très important pour valoriser le bien immobilier. En ouvrant les rideaux, on profitera mieux de l’éclairage naturel. Pour apporter un côté chaleureux, allumez des bougies et des lampes pour pallier le manque de lumière naturelle. Des fleurs fraîches seront appréciées dans les pièces à vivre. Augmenter la convivialité en poser des coussins confortables sur le canapé. Toutes les petites attentions pour mettre à l’aise les visiteurs seront les bienvenues.

7 : Faire un grand ménage

moderniser et ranger la cuisine

©A3Design/Pinterest

Votre intérieur doit être nickel , bien rangé. Le désordre serait un signe de manque de rangement. Pas très vendeur. Les futurs acquéreurs sont de plus en plus pointilleux  et ils n’hésiteront pas à visiter les moindres  recoins ! Il faudra faire très attention à la cuisine et à la salle de bain, pièces qui peuvent  déclencher la vente. Attention le grand ménage n’est pas réservé qu’aux femmes, vous aussi messieurs vous pouvez vous y mettre !

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